Breekamp 8, Beilen

Ga voor meer informatie naar breekamp8.nl

In een rustige woonwijk aan de rand van Beilen, ligt deze verrassend lichte en moderne VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage. De woning is goed onderhouden, heeft een keurige afwerking en beschikt over een energielabel A! De woning heeft meer ruimte dan je op het eerste gezicht vermoedt, het geheel staat op een perceel van 620 m2 en beschikt over 4 royale slaapkamers, een moderne keuken en volop bergruimte.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en staat in een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station.

BEGANE GROND
Entree in ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer en open keuken (samen ca. 59m2) zijn rondom voorzien van diverse raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is een schuifpui gerealiseerd naar het terras. De open keuken is voorzien van een brede inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop bergruimte. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken met aansluiting voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING
De overloop met vide biedt toegang tot 4 slaapkamers (ca. 20m2, ca.15m2, ca.7m2 en ca.7m2) en een ruime badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een loopdeur naar het stijlvolle balkon en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel.

VLIERING
Door middel van een vlizotrap is de zolder met voldoende bergruimte te bereiken.

GARAGE
De inpandige garage is geïsoleerd en iets breder dan een standaard maatvoering. In combinatie met de ruime bijkeuken kan er in de toekomst eenvoudig een slaapkamer met badkamer en-suite worden gerealiseerd.

TUIN
De tuin is keurig aangelegd en zeer goed onderhouden. De gunstige ligging van de woning op het perceel zorgt voor een ruime achtertuin met voldoende privacy. In de tuin zijn verschillende zithoeken gecreëerd waar heerlijk genoten kan worden van de vijver en al het groen. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Royale en zeer goed onderhouden woning;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Woning is recent nog geschilderd;
- De voorzijde is voorzien van elektrische buitenzonnewering;
- Volledig geïsoleerd, voorzien zonnepanelen en energielabel A;
- Levensloop bestendig wonen eenvoudig realiseerbaar in de garage;
- Woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Nabij alle voorzieningen die Beilen te bieden heeft;